景氣不好讓當舖出現許多流當品，就是東西拿來當了卻沒有辦法贖回，高雄市當舖公會就舉行了一場拍賣大會，不管是鑽石珠寶還是翠玉，都是以低於市場行情2到3折的價碼拍賣，讓許多買家甘願排隊，掏錢不手軟. 

大聲喊成交！讓業者臉上是掛滿笑容，因為來到這裡的顧客，各個是花錢都不手軟，身上掛著好幾個包包戰利品，眼睛還在看著鑽石珠寶翠玉，談好價錢就是買買買. 也難怪大家會願意大手筆花錢，這裡是高雄市當舖公會舉辦的拍賣大會，賣得全都是會員家裡囤放一年的流當品，以低於市場價格約2到3折，通通賣出，景氣不好，讓當舖多了一堆流當品，降低成本壓力趕快出清，畢竟能賺一點是一點，少賠為贏，也讓消費者樂得撿到便宜

哈佛商學院高級講師波曾（Robert Pozen）周三在金融時報撰文表示，加拿大購屋須繳至少2成房價的頭期款、房貸利息不能扣稅，及屋主在房屋被查封後仍須償債，是加國房市穩健的三大主因，值得房市泡沫破滅的美國借鏡。

    　波曾表示，美國房市崩盤之際，加拿大房市卻維持穩持，主要是有3項特徵讓加國房市得以避免急漲急跌的循環。

    　第一，加國銀行業向來要求購屋者至少要支付房價的20％做為頭期款。即使在政府協助中低收入家庭首次購屋的計畫，也要支付相當於房價5％-10％的頭期款。由於涉及大筆現金，加國購屋者會小心翼翼不讓房貸違約。

    　相反的，美國流行房貸不必繳頭期款。即使在信用危機之後，美國政府也保留這項傳統，理由是避免房市進一步下跌。將近一半的美國房貸是由聯邦特許機構承保，這些房貸往往只須繳納房價的3.5％做為頭期款。

    　甚至這麼低的頭期款也很容易迴避。房地產開發商往往設立非營利機構，將頭期款「捐贈」給購屋者。但是，這筆捐贈私底下已被算在房價裏。最近，美國國會提供首度購屋者8,000美元的可退還抵扣額。例如，一戶家庭買了20萬美元的房子，繳納7,000美元頭期款（房價的3.5％），再申請政府承保的房貸19.3萬美元，該家庭在完成購屋後，就可以從國稅局領回8,000美元，即便該家庭一毛錢所得稅都沒有繳。

    　第二，在加拿大發生房貸違約時，屋主在房屋被銀行查封拍賣之後仍須負擔不足款項。假設有位加拿大人買了一戶價值80萬加元的高級公寓，申請64萬加元房貸，後來付不出房貸。假設銀行查封公寓以60萬加元賣掉，該名屋主仍負債4萬加元。

    　反之，美國許多州均免除屋主在房屋被銀行查封拍賣之後的不足款項，尤其是加州、亞利桑那州和內華達州的法律最為保護屋主。想當然，這三州的房貸違約率遠高於全美平均水準。

    　第三，在加拿大，房貸利息無法扣稅。美國不僅主要住宅房貸利息可以扣稅，連渡假住所的房貸利息也可以。美國法律還允許扣繳所謂「房屋淨值」（home equity）貸款的利息。這類貸款通常是二胎，用以實現房屋的長期增值。

    　舉例來說，一戶美國家庭買了一棟50萬美元的房子，揹了47.5萬美元的房貸。過了10年後，房子增值為65萬美元，所以他們就去申請二胎房貸拿到10萬美元現金。屋主通常不會拿這筆10萬美元去修繕房子，通常是拿去買車、渡假或者繳納子女的大學學費。這種房屋淨值貸款是美國個人儲蓄率在2006年跌低到負值的主因之一。單是在那一年，美國人就經由房屋淨值貸款和類似融資取得3,500億美元的現金。

    　這些補貼對於提升美國的住宅自有率確實有助益。美國的住宅自有率於2006年升高到68％。然而，沒有這些政府補貼，加拿大的住宅自有率也在2006年升高到68％。這項比較顯示美國大幅補助購屋只是推升美國房價，而不是大幅促進美國的住宅自有率。

台北市一名17歲少年偷走阿姨價值130萬、全台限量只有3支的鑽錶，跑了好幾家當舖想賣錢，最後被警方逮到。只是問他偷鑽錶的原因，大家聽了差點沒昏倒，原來只是為了想要花錢做雷射美容，消除滿臉「豆花」。

許姓少年上個月26日拿著鑽錶，去當鋪跟老闆交涉說要賣鑽錶，不過，當鋪怎麼也不願意收下。老闆蔡德祿表示：「很怪啊！拿女錶，還說同學送的，這隻錶至少130萬，他還說賣20萬。」

當鋪不收，少年悻悻然離開，找遍全台北市好幾家當鋪，最後終於便宜賣出，警方循著監視器畫面抓到人，但他偷錶的理由讓人傻眼。永明派出所巡佐鍾良劍指出：「偷竊這個鑽錶是為了要治療他滿臉的青春痘。」

原來這名17歲的許姓少年長得很好看，但是卻因為滿臉痘痘留下痘疤，讓他沒有自信，所以上月4日把阿姨的鑽錶偷出來，想要去醫院做雷射手術；不過，他不識貨，這支名牌鑽錶錶面錶帶都鑲滿鑽石，全台限量只有3支，市價至少要130萬元。

少年要賤價出售，也難怪店家會起疑，最後警方循著監視器畫面逮捕他。阿姨一看偷東西的是自家姪兒也不想告了，但由於偷竊屬於公訴罪，他仍被移送法辦。

隨著消費者意識抬頭，民眾對於銀行品質的重視與要求也隨之提高。為了建構以客戶為尊、提供優質的銀行服務，台新銀行積極打造五心級優質服務的銀行，以『用心、細心、貼心、真心、熱心』的五心理念服務顧客。

「優質服務，才能夠抓得住客戶！」台新銀行個金企劃處副總經理王蕙瑛強調，優質服務是永遠不敗的主流，能夠想客戶所想、急客戶所急，才能成為值得客戶信賴的品牌。所以，台新銀向以五心級優質服務的理念服務客戶，跟他們博感情，不僅感動許多客戶，也因此培養出不少忠誠度高的顧客。

因為五心服務，用「把客戶的事情當作自己的事情」的角度，讓台新銀行每天都有不一樣的感動故事上演，王蕙瑛舉例，有位單親媽媽，每月月薪僅2萬多，上有長輩要奉養，下有兩位小孩要栽培，為了讓有廚師天份的兒子就讀餐飲學校，因而向台新銀申請二胎貸款，以支付昂貴的學費。負責承辦的台新銀專員除了盡力協助客戶完成貸款事宜外，還經常鼓勵客戶的兒子，讓客戶的兒子深受感動，除了努力向學，也會跟專員分享生活現況，彼此的親密互動如同一家人。

此外，台新銀豐原分行與屏東分行分別在去年底與今年7月份，因為行員們的細心觀察與機警，察覺客戶神色有異，因而遏止了兩件詐騙案件的發生，事後兩位當事人都十分感謝台新銀員工的協助，讓他們保住了辛苦血汗錢，甚至有一位客戶還親自致電總行，希望可以表揚讓他免於被詐騙的員工。

王蕙瑛表示，從這些案例可以看出台新銀都是從每一個細微之處入手，考慮如何為客戶提供優質服務。因此，台新銀不僅以五心為服務理念，同時自上而下，強化員工的責任意識、服務意識、專業知識和業務技能的培訓，才能打造出五心級優質服務的銀行。

公民營當舖，利息差很大，因此，民眾為了省息，公營當舖（動產質借處）業績一路長紅，2009年總質借額約50億元，但是民營當舖，業績直直落，營業額去年至少掉5成光，去年更有32家業者經營不下去而申請歇業。

政府經營的台北市動產質借處因年息只收8.4％，且質借期長達6個月，業績一路長紅；反觀年息高達48％，質借期只有3個月的民營當舖，去年卻是他們營運最慘淡的1年。

台北市動產質借處表示，為協助民眾解困救急，避免民眾誤入地下錢莊，遭受重利剝削，秉持低利便民融資政策，成立了動產質借處，由於該處成立是為了發揮緊急紓困，因此，收取的利息並不高，如目前月息利率只有0.7％，其利息不到一般民營當舖（4％）的五分之一。

以質借每萬元來算，台北市動產質借處每月利息為70元，但民間利息高達400元，以民眾一般一次質借3-4萬來算，1個月利息就差了990-1,320元。

就因為利息差很大，加上台北市動產質借處的質借期長達6個月，讓民眾有更長的喘息期，且據台北市動產質借處調查發現，質借處是急需資金民眾調錢的最佳管道。

根據統計，質借戶通常都是待業或者無業民眾、家管、打零工、工人等無固定收入的社會中低收入階層，雖然他們常拿黃金等金飾去典當，但對他們來說，這些金飾通常都是有紀念性，只要一有錢，就會將黃金贖回。因此，流當率也很低，這幾年流當率都不到2％，97年更創近流當率只有0.5％的新低紀錄。

據台北市動產質借處統計，96年質借人數為11.4萬人、質借件數15.3萬件、質借金額約50億元；而97年質借人數雖然只有10.8萬人、件數亦只有14.6萬件，但質借金額卻成長到52億元；至於98年，質借人數則持續下降到10萬人、件數也只有14萬件，但是金額約有50億。台北市動產質借處分析指出，這1、2年，質借的人數與件數都在減少，但質借金額卻未跟著減，可能跟國際金價上漲有關，因為質借額度是會跟著金價修正。

面對政府經營的當舖業績一路長紅，民營業者只能用「慘」字形容。台北市當舖商業同業公會理事長黃一脩表示，由於當舖的息高達48％，質借期只有3個月，民營當舖的黃金業務幾乎都被公營搶走，只能靠汽、機車典當業務。

但受不景氣、油價漲的波及，汽、機車交易量大幅衰退，典當品自然少很多，去年對當舖業者來說，是30-40年來最慘的1年。

1.房價會跌嗎？

熊仁宇：肯定會跌。如果不跌，請咨詢國土資源部、建設部、開發商、銀行、房產中介、拆遷大隊等相關部門。

游雲庭：不會。高房價意味著政府的高收益，只要政府支出不受監督和限制的情況沒有改變，房地產收益就將一直是政府高支出不可替代的來源。

陳小暉：不奢望房價下跌，只希望房價不要飆升。當然對我來說，首先是希望房租不要飆升。

範以錦：房價會跌。房子有一個多年的規律，到了最高峰以後，就會往下跌。房價是波浪式的，今年房價已經到了最高峰了。房價超過歷史最高峰後，政府會採取一定的宏觀調控手段。

2. 股市能上3500點嗎？

熊仁宇：股市能上3500。可是上了3500點之後你又會問能上4000、4500嗎……完全是個陷阱問題，建議取消此類問題。

游雲庭：能。目前的點位離3500不遠，只要宏觀經濟形勢稍有好轉，就可以上3500， 4000也不是不可能的。

陳小暉：這個問題我不太清楚。

範以錦：我估計是可以上，現在都3200了。因為金融危機正在過去，整個經濟形勢在好轉。

3.我們能生第二胎嗎？

熊仁宇：在教育成本越來越高的情況下，生二胎漸漸從政策約束轉變成經濟約束。能否生不是問題，能不能養才是問題。

游雲庭：不能。強勢政府不會放棄任何管制機會，生第二胎將是長期、逐步開放的過程。

陳小暉：生二胎是國情賦予富人的特權，咱老百姓暫時還是不奢望了。其實生一胎就不容易，你得有房給他住，有學給他上，生病了能送他上醫院治病，這些都不容易。

範以錦：普遍意義上的第二胎不會放開。特殊人群第二胎早就有了，例如雙方都是獨生子女。目前提出生第二胎是部分專家在談，不開放第二胎會產生一定的社會問題。但是國家計生委到目前為止沒有對這個問題有正面的回應。在未來3-5年之內可能放開二胎。

4.垃圾處理上，還會採用焚燒的方式嗎？

熊仁宇：還會，要不焚燒場建了幹什麼呢？建議加強推廣垃圾分類。

游雲庭：會。因為客觀上大家還沒有分類垃圾的習慣，而且國電集團在推，地方政府也有這方面的利益驅動。

陳小暉：番禺區應該暫時不用焚燒了，但不保証花都以及中國其他地方不繼續焚燒。

範以錦：明年垃圾焚燒的議題是輿論最低潮的時期。經過了番禺的風波之後，大家都小心謹慎。所以明年不會提出這個問題，將來時機到了還會提出這個問題。就垃圾分類和焚燒，兩種辦法的並行，在將來是有可能的。

5 . Twitter能正常訪問嗎？

熊仁宇：沒用過，不清楚。

游雲庭：不可能。Facebook、Youtube之類的用戶貢獻內容的網站也一樣不會被准許訪問。

陳小暉：國無大事時應該能正常訪問。

範以錦：境外網站將來是可以訪問的。明年就很難說，可能要看整個社會政治生態環境跟國際的環境對我們影響有多大。

6. 世博會期間，還有人穿睡袍上街嗎？

熊仁宇：肯定沒有，不要忘記我們還有城管。

游雲庭：會的。我是上海人，我知道這是本地很多人的習慣，世博會無法改變大家。

陳小暉：中國人一向注重個人臉面和大國形象，應該會自覺注意儀容，以最佳狀態迎接世界各方賓客。即使個別人不顧全大局，也會有相關部門全力督促，必要的時候，會讓全城老太太戴上紅袖章上街攔截穿睡袍者。

範以錦：我覺得，還是會有少量人穿睡衣上街。穿睡衣上街對世博會來說，是無關緊要的事情。這是市民的生活習慣，不是有傷風化。對國家、對社會的形象沒什麼影響。

7. 報道稱，廣州計劃投入500多億元進行污水治理與河湧整治，能見效嗎？

熊仁宇：真的有500億那麼多？政府工作報告說廣州2008年地方本級財政收入才600多億。

游雲庭：不在廣州，無法評判。

陳小暉：估計還要繼續追加治污款項才能有效。另外，市領導游河湧的決心越大，污水治理成功的可能性也就越大。

範以錦：錢投進去以後，會有很大的改變。這幾年在治理方面逐步看到了一定的跡象。現在的水已經沒有以前那麼臭了。但是要所有人都滿意的情況，還任重而道遠。

8.北京地鐵能不那麼擁擠嗎？

熊仁宇：絕對不能。地鐵的擁擠無關于年份、經濟周期、天氣、社會風氣、女生裙子的長短……N+1年不動搖。

游雲庭：不能。上下班乘地鐵是剛需。

陳小暉：如果北京地鐵票價接近廣州的話，估計不會那麼擁擠。

範以錦：很難。不會有很大的見效。

9. 余秋雨還會含淚嗎？

熊仁宇：應該不會了，因為他已經戒網了。此經驗可供網癮少年參考。

游雲庭：會的，看過《秋雨散文》的人都知道他是個多愁善感的人。

陳小暉：中國五千年的苦難全寫在他臉上，能不流淚嗎？

範以錦：以後他不會了。他本身就很少流淚的，並不是很多的。有一次就夠了，很難來第二次第三次的。一般人很難看到他流淚的。他經過這一次了，有了心理的承受力了，不會老流淚了。

10.還會有暴力拆遷嗎？

熊仁宇：不僅會有，而且該成功經驗將被推廣至國外、地球外！詳情請參照好萊塢拆遷大片《第九區》、《阿凡達》。

游雲庭：會的。但出了多起自焚事件後，暴力程度將有所收斂。

陳小暉：中國總有一小撮“刁民”，使得暴力拆遷不得不存在。

範以錦：有。暴力拆遷是長期的問題，不會因為發生了某些事件，被輿論進行了譴責，政府出台了很多政策，就完全消失。暴力拆遷大體消失，還需要3-5年的努力。拆遷包含應該拆和不應該拆的。如果應該拆的市民也抵制，這是市民不對。我覺得要通過長期對執法部門和國民的教育才能解決這個問題。

全球有三分之一的黃金，在被列為世界三大貴金屬精煉廠的瑞士Argor-Heraeus提煉成金條和金塊，每天都有來自中東露天市場、亞洲當舖和歐美珠寶店的珠寶首飾，成袋成袋運抵於此，從這家瑞士煉金廠業務應接不暇的盛況，可見全球瘋黃金的程度。

Argor-Heraeus每年要煉製約400公噸的黃金，執行長奧波利（Erhard Oberli）指出，「被送來的可能是老祖母多年的壓箱寶，或是前男友送的禮物。」

規模達數十億美元的避險基金和財力雄厚的投機大戶對黃金趨之若鶩，就連政府都參一腳搶著囤積，在全球瘋黃金的熱潮下，金價近來迭創新高。

巴克萊資本貴金屬策略師庫柏（Suki Cooper）指出：「變的不是黃金而是黃金買家。我們從亞洲央行到購買金塊金幣的投資散戶身上，看到結構性轉變。」庫柏說，黃金的魅力與日俱增。

根據世界黃金協會（World Gold Council）的資料，今年第2季的珠寶黃金用量下滑2成，但投資人對黃金的需求激增51％。

在「十月圍城」以演技更上層樓的謝霆鋒，戲裡忠心為主不怕犧牲，戲外也甘心為妻兒做牛做馬，「老婆太寵，只好我來教，Lucas如果哭鬧不休，我就把他放在桌上看著他哭，我休假一天可以24小時和他耗。」張柏芝第二胎可能生女兒，謝霆鋒笑說任達華、梁家輝早就「恐嚇」過他，爸爸對女兒一定只有寵。

結婚生子後的謝霆鋒，變得更成熟，張柏芝懷了第二胎，媒體報導他為掙奶粉錢，更拚命接戲。謝霆鋒說：「以前我隔一段時間就會出去流浪，沈澱自己尋求靈感，或者我的家裡每3個月就要重新裝修一次，拿不一樣的環境來刺激自己。」現在謝霆鋒內心會想流浪，但太太懷孕了，這件事比較重要。

在「十月圍城」裡謝霆鋒打戲更激烈，希望表現更好，把接戲工作表排得滿滿的，外人覺得他為家人犧牲奉獻，他不這麼想，「謝霆鋒還是謝霆鋒，這些都是我該做的，家人是我的推動力。」工作更賣力，謝霆鋒對自己生命安全也更注意，「十月圍城」高空躍下他會特別要求背後綁鋼絲，絕對不能有意外，他可是全家支柱呀。

同片演出的王柏傑，最羨慕謝霆鋒已有的名利，王柏傑說：「我想在他的大床上滾一滾，或者開開他的跑車，一定很過癮。」謝霆鋒聽了，苦笑說：「你知道嗎，我一年沒有幾十天可以睡在自己床上。」

謝霆鋒羨慕王柏傑年輕可以讀書，勸他好好珍惜，「如果可以重來一次，我會先把書讀完，因為這是別人拿不走的。」戲裡他演的阿四看到主子王柏傑冒充孫文涉險，兩人生離死別推拉的戲令人動容，王柏傑用讀書來說服戲裡的阿四，現實中謝霆鋒則反過來要他好好珍惜讀書機會。

名牌包是許多都會時尚女性的最愛，但缺錢的時候也可以拿來週轉現金，香港就有一家當鋪，專門提供名牌包典當的服務，讓拜金女更可以花錢不手軟。

時下女性崇尚名牌包包的心理在電影裡表露無遺，但名牌包不但能保值，有時還能救急。

香港一家當舖業者，就推出了名牌包典當服務。 

只要手上的名牌包是正牌貨，業者就會根據包包的品牌，款式，和新舊，來評估可以借多少錢. 這家當鋪標榜「放低名牌手袋，現金即時到手」，開業只有一個多月，但已經有40個客人上門，清一色是女性，有七成都貸款成功，業者收下包包之後就放進特製的收納袋，讓客人在封條上簽名，然後存放在保管室.如果三個月內沒有還清借款，名牌包就會淪落到二手包專賣店。

南投縣低收入戶的劉姓婦人，丈夫民國九十二年過世後，留下一筆向銀行二胎房貸四十萬元債務；她最近接獲清償通知，這筆債利滾利竟已高達近一百四十萬元，且銀行還扣押她的帳戶，使她無法領取政府每月九千多元扶助金，全家生活陷入困境。

四十三歲的劉婦有三名子女，廿歲長子是癲癇、智能不足者，兩個女兒讀國中。小學學歷的劉婦為照顧長子，已兩年無法出門打零工，扶助金被扣後，全家四口只靠兒子每月殘障津貼七千多元過活。

劉婦上個月回台北縣金山鄉夫家，並到鄉公所請求法律扶助。法扶人員告知銀行確有權扣押帳戶；劉婦失望正要離去，在電梯碰見縣府法制局長陳坤榮，陳坤榮得知劉婦處境後，將全案帶回縣府研究。

台北縣長周錫瑋指示法制局發出民事聲明異議狀，給執行扣押的基隆地方法院，另寄存證信函給銀行，要求到台北縣政府協調降低劉婦的利率。銀行則表示，由於客戶失聯，當時不知道劉婦是低收入戶，將指派專人與劉婦協商，幫助劉婦解決債務問題。

陳坤榮說，一般貸款利率都低於百分之二，銀行在此案卻以最高法定利率年息百分之廿計息，對債務人不公平；等債務協商之後，縣長周錫瑋將找人捐助劉婦，把餘額還清。

劉婦說，四十萬元是丈夫辦的二胎房貸，但房子早法拍了，她也不知道後續情形；最近接到要求清償的通知，國二的女兒還說「很恐怖耶，等我廿歲，家裡就要負債兩百多萬了。」